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必威体育精装版办公室租赁服务合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁服务合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_________________________的办公室出租给乙方使用，具体面积为_________平方米。乙方承租的办公室位于该建筑物的_________层，具体位置详见附件一的平面布置图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元整（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内存放危险物品。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改动，需书面征求甲方同意。

4.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，遵守相关法律法规。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

五、装修与改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先书面征求甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：_________元整）。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________ 签约日期：_________________________ 签约地点：_________________________