工业厂房融资抵押借款协议范本2024.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业厂房融资抵押借款协议范本2024

本合同目录一览

第一条融资抵押借款概述

1.1融资抵押借款定义

1.2融资抵押借款金额

1.3融资抵押借款期限

第二条抵押物描述

2.1抵押物所有权

2.2抵押物范围

2.3抵押物价值评估

第三条借款人义务

3.1按期偿还本金及利息

3.2保持抵押物价值

3.3合同约定的其他义务

第四条贷款人权利

4.1按期收还款项

4.2处置抵押物

4.3合同约定的其他权利

第五条抵押物登记与保险

5.1抵押物登记

5.2抵押物保险

5.3保险理赔

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

6.3违约处理方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的履行与监督

9.1履行合同的方式

9.2监督与检查

9.3合同的续签

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让通知

10.3转让效力

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条融资抵押借款概述

1.1融资抵押借款定义

1.2融资抵押借款金额

1.3融资抵押借款期限

本合同的融资抵押借款期限为【】年（大写：【】年），自贷款方实际放款之日起计算。

第二条抵押物描述

2.1抵押物所有权

抵押物的一切权属归借款方所有，抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、冻结等影响抵押权设立的情况。

2.2抵押物范围

抵押物包括工业厂房及其附属设施、设备、土地使用权等，具体范围以《抵押物清单》为准。

2.3抵押物价值评估

第三条借款人义务

3.1按期偿还本金及利息

借款方应当按照约定的期限和还款方式，分期偿还贷款额度及相应利息。

3.2保持抵押物价值

借款方应当保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处分、损毁抵押物，并确保抵押物不出现权属纠纷、租赁、查封、冻结等情况。

3.3合同约定的其他义务

借款方还应当履行合同约定的其他义务。

第四条贷款人权利

4.1按期收还款项

贷款方有权按照约定的期限和还款方式，收回贷款额度及相应利息。

4.2处置抵押物

借款方未能按期偿还贷款额度及相应利息的，贷款方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。

4.3合同约定的其他权利

贷款方还享有合同约定的其他权利。

第五条抵押物登记与保险

5.1抵押物登记

借款方应当自合同签订之日起【】日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付贷款方。

5.2抵押物保险

借款方应当为抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人。保险期限不得少于抵押期限。

5.3保险理赔

抵押物发生保险事故的，借款方应当及时通知贷款方，并按照保险合同的约定向贷款方支付保险理赔款项。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款方未能按期偿还贷款额度及相应利息的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.2贷款人违约

贷款方未能按照约定提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.3违约处理方式

违约方应当承担相应的违约责任，对方有权要求违约方支付违约金或者赔偿损失。违约金的计算方式和赔偿损失的范围，按照合同约定执行。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3合同解除

（1）双方同意解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条合同的履行与监督

9.1履行合同的方式

双方应当按照合同约定的方式履行各自的义务。

9.2监督与检查

双方有权对对方的履行情况进行监督和检查，确保合同的履行。

9.3合同的续签

合同到期后，双方如需继续合作的，可以续签合同。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全