出租房屋出租合同范本专业版.docx

出租房屋出租合同范本专业版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用与修缮

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

5.3租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途的；

（3）逾期支付租金超过____日的；等。具体情形详见附件。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁物，并结清所有费用。返还时，如租赁物及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。七、违约责任本合同一经签订即具有法律效力。双方应严格遵守。如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________附件：（具体包含租赁物的详细描述、双方身份证复印件等）以上为《出租房屋出租合同范本（专业版）》的正式文本。双方在签署前请务必仔细阅读并理解各条款内容以确保双方的权益得到合法保护。