商铺承租权转让协议模板2篇.docx

商铺承租权转让协议模板2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方拥有某商铺的承租权，现甲方有意将其对该商铺的承租权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况

商铺名称：________________

地址：________________

面积：________________

承租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2.转让后，乙方将成为该商铺的承租人，享有甲方在原租赁合同中约定的权利和义务。

3.甲方应确保该商铺承租权的合法性，确保没有任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在协议签订后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、物业交接

1.甲方应在乙方支付转让价款后____日内，将商铺的钥匙、相关设施设备及有关资料交付给乙方。

2.乙方应对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应在验收当日书面通知甲方，由甲方承担修复责任。

五、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担在商铺承租期间的税费、物业管理费、水电费等费用。

2.转让过程中产生的费用（如中介费、评估费、过户费等）由甲乙双方按照约定承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方退还转让价款，并承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，或者协商变更、终止本协议。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将位于__________的商铺，转让给乙方一事，经双方协商，就商铺转让达成以下协议：

第一条商铺基本情况

甲方同意将自己位于__________的商铺（面积为__________平方米）转让给乙方，乙方对上述商铺已经充分了解，同意接受上述商铺承租权。

第二条商铺承租权的转让及商铺交付

1.甲方在本协议生效之日将商铺的承租权一并转让给乙方，由乙方与商铺所有人（出租方）签订新的租赁合同。

2.甲方在本协议生效之日将商铺移交给乙方，由乙方或乙方委托的代理人向商铺所有人（出租方）出具书面收条。

3.甲方在商铺移交之日向乙方移交与商铺有关的所有资料，包括但不限于原租赁合同、水电气卡、门钥匙等。

第三条租金、租金支付方式及时间

1.商铺转让租金为__________元，大写：__________，一次性支付给甲方。

2.商铺的租金支付方式：一次性付清。

3.商铺的租金支付时间：自本协议生效之日起，乙方一次性向甲方支付全部租金。

第四条商铺的装修及设施

1.甲方同意将现有的装修、装饰、