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长沙学院职工房屋租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):长沙学院
乙方(承租方):(职工姓名)
鉴于甲方拥有房屋出租权利,乙方因工作需要需租赁甲方房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:明确租赁房屋的具体位置,如长沙市XX区XX路XX号。
2.房屋面积:明确租赁房屋的建筑面积和使用面积。
3.房屋结构:描述租赁房屋的结构类型,如公寓、住宅等。
4.附属设施:明确房屋内的家具、电器及其他附属设施。
二、租赁期限
1.租赁期限:明确租赁起止时间,如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁用途:乙方租赁该房屋用于居住,并保证不改变房屋用途。
三、租金及支付方式
1.租金金额:明确每月租金金额。
2.支付方式:选择支付周期(月、季、年等)及支付方式(现金、转账等)。
3.缴费时间:约定租金缴纳的具体时间。
4.逾期责任:如乙方逾期支付租金,应承担相应的违约责任。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋符合居住条件,不存在安全隐患。
(3)甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。
(4)乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
五、房屋交付与返还
1.房屋交付:甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。
2.房屋返还:租赁期届满时,乙方应将房屋及附属设施如期返还给甲方。如需续租,双方应另行协商。
六、违约责任及赔偿
1.双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.如因甲方违约导致合同解除,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方可约定其他与房屋租赁有关的条款。
2.本合同未尽事宜,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
十、合同的生效与签字
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):长沙学院
乙方(承租方):【乙方姓名/身份/证件等身份信息】
鉴于甲方拥有位于长沙市岳麓区【具体地址】的房屋,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将位于长沙市岳麓区的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
2.乙方承诺租赁该房屋仅作为【具体用途】使用,不得从事违法活动,并遵守国家法律法规和长沙学院的规章制度。
二、租赁期限及交付
1.本合同的租赁期限为【租赁期限】,自【起始日期】至【终止日期】。
2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋交接事项,并签署房屋交接单。租赁期届满后,乙方应当将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】人民币。
2.租金支付方式:【支付周期】,每次支付【金额】。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。
四、房屋修缮与保养
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住或使用的需要。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋出现损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
3.租赁期间,乙方应妥善使用房屋及其设施设备,不得擅自改动房屋结构。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方在租赁期间擅自转租、转借或调换使用房屋,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备,应
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