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代理房屋出租合同样式2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（代理人）：__________________律师事务所

联系方式：_____________________

鉴于甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方，经甲、乙双方共同协商决定，甲、乙双方同意委托丙方作为本次房屋租赁交易的代理人，为确保各方的权益和责任，特订立以下合同条款。

一、房屋基本情况与租赁期限

1.甲方拥有并同意出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修状况良好。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方承租房屋租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______支付，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日前支付下一期的租金。逾期支付的，应按照未支付租金的日息千分之___支付滞纳金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并恢复原状。因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方共同协商修复。

四、保证金与押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应全额退还保证金。

2.乙方应按照房屋现状交付房屋押金______元整（大写：______元整）。租赁期满，若乙方不存在违约行为且结清了各项费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、代理人的职责与义务

丙方作为代理人，应履行以下职责：协助甲乙双方完成租赁合同的签订；监督甲乙双方履行合同约定；协助处理租赁期间发生的纠纷；协助甲乙双方办理房屋交接手续等。丙方未尽职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任与免责条款

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________

联系电话：________________

地址：________________

丙方（代理人）：________________房地产经纪有限公司

联系电话：________________

注册地址：________________

鉴于甲方拥有一栋房屋并有意出租，乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业的房地产经纪机构愿意代理此项租赁业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于________________，出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间以此类推。

第四条押金