门面房出租合同范本大全.docx

门面房出租合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于____________________的门面房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内承担房屋的水、电、物业管理等费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租、分租给他人。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合租赁使用要求。

3.乙方应按照本合同约定使用房屋，按时支付租金及费用。

4.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得用于非法用途。

5.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应支付乙方违约金______元。

2.乙方如违反本合同约定，除承担违约责任外，还应支付甲方违约金______元。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日