馆舍租赁合同样板3篇.docx

馆舍租赁合同样板3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的馆舍，乙方有意租用该馆舍用于_______________用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____________________，具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，支付方式如下：_____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电等基础设施的运行。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护费用。

5.乙方应对其员工和访客的行为负责，遵守租赁物的管理规定。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担相关费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方达成终止协议。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有馆舍的使用权，乙方有意租用该馆舍作为经营场所，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，将租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、馆舍使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或用于担保等其他用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应