商铺转让协议书范本2篇.docx

商铺转让协议书范本2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有以下商铺的所有权（以下简称“商铺”），现甲方有意向将商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：________________（请填写商铺的具体面积）。

3.商铺权属证明文件编号：________________（请填写相关权属证明文件的编号）。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定商铺转让总价为人民币________元整。乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整，剩余款项在交接商铺时一次性支付。

3.转让涉及的税费：双方按照国家法律法规及地方政策的规定承担各自应缴纳的税费。

4.转让生效日期：自双方完成商铺交接之日起，商铺的所有权及风险转移至乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的商铺权属清晰，无纠纷，无抵押，无其他形式的权利限制。

2.甲方负责办理商铺的权属变更手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

3.甲方应于协议签订后积极协助乙方进行商铺交接。

4.甲方有权按照本协议约定获取商铺转让价款。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照协议约定支付商铺转让价款。

2.乙方取得商铺所有权后，应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营。

3.乙方有权要求甲方协助办理商铺权属变更手续。

4.乙方应对商铺的经营风险承担全部责任。

五、商铺交接

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方应共同对商铺进行验收，确保商铺设施完好。验收完毕后，双方签署《商铺交接确认书》。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现有意将其转让给乙方，经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

2.商铺目前经营状况为________________（如：经营中、空置等）。

3.商铺内现有的装修、装饰、设备等一并转让。

二、转让费用及支付方式

1.商铺转让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）于______前一次性支付完毕。

4.甲方收到款项后，需出具收据证明。

三、商铺产权及证照

1.甲方需确保商铺的产权无争议，否则由甲方承担全部责任。

2.甲方需确保商铺相关的营业执照、税务登记证等证照齐全且有效。

3.商铺转让后，相关证照需办理变更手续，费用由乙方承担。

四、商铺交接

1.甲方需在______前将商铺清空并交付给乙方。

2.商铺交接时，双方需签订交接清单，确保商铺内设施、设备完好无损。

3.交接后，商铺的安全、管理等相关责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相关损失。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或其他纠纷，甲方需承担全部责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，