商场转让协议书3篇.docx

商场转让协议书3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方订立：

甲方：（商场原始所有者或出售者）：______________身份证号码/营业执照号码：____________。住址：_________。

乙方：（商场购买者或新拥有者）：____________身份证号码/营业执照号码：____________。住址：_________。

鉴于甲方有意将其所拥有的商场（以下简称“商场”）转让给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的商场，包括但不限于商场内的所有设施、设备、商品存货、装修装饰等，全部转让给乙方。具体转让物品详见附件一《商场财产清单》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，办理相关商场所有权转移手续。

三、商场权属变更

1.甲方应保证商场的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.协议签署并完成支付后，甲方应在合理期限内协助乙方完成商场所有权变更登记手续。

四、商场状况及责任风险转移

1.甲方应如实告知商场的现有状况，包括但不限于财务情况、合同履行情况、潜在纠纷等。

2.协议签署后，商场的所有责任与风险转移至乙方承担。甲方不再对商场的后续运营及相关责任负责。

五、员工处理

1.商场转让后，乙方有权选择继续聘用原商场的员工，甲方应协助乙方完成相关员工的劳动合同变更手续。

2.如乙方选择不继续聘用原员工，甲方应确保相关员工得到妥善安置或解雇补偿。

六、合同违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款项，应按每日____%的比例支付逾期违约金。

2.若甲方隐瞒商场的重要信息或未能如期完成所有权变更手续，导致乙方受损，甲方应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.若乙方在协议签署后发现有重大不实情况或欺诈行为，乙方有权解除本协议。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签署：

甲方：（以下简称出让方）

乙方：（以下简称受让方）

鉴于甲方拥有某商场的所有权及经营权，现欲将商场的经营权及相关设备、货物等全部转让给乙方，乙方对此表示意愿接受。为保证双方的权益，特订立本协议，以明确双方的责任、权利和义务。

一、转让标的

1.商场基本情况：商场位于_________(地址)，建筑面积______平方米，目前拥有员工______人。

2.转让内容：甲方将商场的经营权、设备、货物、装修、人员等全部转让给乙方。包括但不限于货架、收银系统、空调设备、照明设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签署本协议后______日内支付定金______元，剩余款项在______日内支付完毕。

三、交接事宜

1.交接时间：双方商定交接时间为XXXX年XX月XX日。

2.交接内容：甲方需将商场的钥匙、相关证照、员工信息、库存商品等全部交接给乙方，并办理相关变更手续。

3.交接后的责任划分：交接完成后，商场的所有权及经营权即归乙方所有，甲方不再承担任何责任。

四、相关权益处理

1.商场的租赁权益：甲方需确保商场的租赁合同有效，并保证乙方在租赁期间享有同等的租赁权益。

2.商标及商业名称：甲方需确保转让后商场的商标及商业名称能够继续沿用。

3.知识产权：对于商场内的商品及装修等所涉及的知识产权问题，甲方需确保无侵权情况，并承担相应责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方需承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方在交接前擅自撤场或未按照约定办理相关手续，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按照约定支付款项或未完成交接手续，需支付违约金______