写字间出租合同通用范本.docx

写字间出租合同通用范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的写字间出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的写字间位于____________________（详细地址）。

2.写字间建筑面积为______平方米。

3.写字间的平面布局、附属设施及配置详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租写字间，乙方应如期交还；乙方需要继续承租的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方。

2.乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需承担租赁期间内的物业管理费、水电费、网络费等因使用写字间所产生的费用。

2.以上费用由乙方按照相关单位规定的标准按月/季度支付。

3.如乙方未按时支付以上费用，相关单位将向乙方收取滞纳金，甲方有权从租金中扣除相应金额以支付滞纳金。

五、写字间的使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用写字间，不得擅自改变写字间的结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用期间应妥善保管写字间的设施设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

六、合同的终止和解除

1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故解除合同。如甲方违约，应赔偿乙方相应的损失。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。

八、其他约定事项

（此处填写双方约定的其他事项）

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 附件：写字间平面布局图及附属设施清单等文件。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。??附件：写字间平面布局图及附属设施清单一、写字间平面布局图（插入写字间的平面布局图）二、附属设施清单1.电器设备：（1）空调（2）照明（3）插座及开关（4）其他电器设备：____________________2.办公家具及设备：（请列出写字间内的办公家具及设备）3.网络及通讯设备：（请列出写字间内的网络及通讯设备）以上设施使用说明：（插入设施的使用说明及维护责任说明等）三、其他需特别注意事项本合同中的未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。双方在使用写字间过程中应遵守相关法律法规和规章制度，共同维护写字间的安全和秩序。在租赁期间内发生的任何纠纷或问题，双方应及时沟通解决。租赁期满后，乙方应将写字间恢复原状或按照甲方的要求进行清理和交接。以上为附件内容，与合同正文具有同等法律效力。