办公租房协议样本3篇.docx

办公租房协议样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为办公使用，不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金支付方式如下：____________________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取逾期租金百分之____的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订生效后，将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并负有在租赁物出现重大问题时及时维修的义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

八、合同的变更与解除

8.1双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

8.2如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

九、违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1如双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物业的用途为办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.甲方应确保租赁物业的物业管理符合相关法律法规的规定。

五、房屋状况及附属设施

1.甲方应保证出租的办公用房权属清晰，无争议。

2.租赁物业内部的附属设施及设备，由双方在本合同中明确列明并确认。

3.乙方应妥善使用租赁物业及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行本合同义务后退还，如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先征得甲方书面同