店面房租房协议范本.docx

店面房租房协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店面房位于____________________（详细地址）。

2.乙方租赁的店面房用于经营____________________（具体行业）。乙方不得擅自更改经营类目，如需变更，应提前书面告知甲方并获得同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。首次租金在合同签订后_____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额_____％的滞纳金。

四、店面房使用及管理

1.乙方应合理使用店面房，不得进行违法活动。

2.乙方装修店面房时，不得改变房屋结构，如需变动，须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守社会公德，保持环境卫生，遵守各项管理规定。

4.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按规定支付租金或其他费用超过_____日，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自转租、转让店面房或改变用途，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间如违反本合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

（以下为律师建议及免责声明）

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