年土地承包经营权合同范本.docx

年土地承包经营权合同范本

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

鉴于甲方拥有某处土地，现决定将其土地承包经营权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款：

一、合同标的

甲方同意将其所拥有的位于____________的土地承包经营权转让给乙方，土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：双方约定承包费用为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付承包费用。支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。

四、土地承包经营权的使用和转让

1.乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权和经营权。

2.乙方不得改变土地的用途，不得损害土地的质量和生态环境。

3.乙方在承包期内可以将土地承包经营权转让给第三方，但须经甲方同意并办理相关手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合理利用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使土地承包经营权。

4.甲方应保证土地的权属无争议，如因权属问题引发纠纷，由甲方承担法律责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定行使土地承包经营权。

2.乙方应按时支付承包费用。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途，不得损害土地的质量和生态环境。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

5.乙方在承包期内应将部分收益用于当地社区发展或公益事业。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或损害土地质量，甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任。

3.若因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日