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2024版商铺租赁转租合同必威体育精装版

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（原出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（转租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（新承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方又将该商铺转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本商铺租赁转租合同，共同遵照执行。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状：____________________。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每月底前支付次月租金。

3.3租金支付地点为：____________________。

第四条转租费用

4.1乙方应承担转租过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。

4.2丙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

第五条商铺使用及维修

5.1丙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2丙方应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，丙方应负责修复或赔偿。

（1）因甲方原因导致商铺损坏的，甲方负责维修。

（2）因乙方原因导致商铺损坏的，乙方负责维修。

（3）因丙方使用不当导致商铺损坏的，丙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。

6.2合同的变更或解除，应书面签订变更或解除协议，并经三方签字盖章生效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若丙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（新承租人）：____________________

签字（盖章）：____________________

签字（盖章）：____________________

签字（盖章）：____________________

日期：____________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺现状照片

4.租金支付凭证

5.转租费用支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.丙方经营许可证

8.丙方身份证明文件

9.丙方信用评估报告

10.合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

3.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。

4.丙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

5.丙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。

6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指商铺的所有权人或者有权出租商铺的人。

2.转租人：指由出租人租赁商铺后，将商铺再次出租给其他人的人。

3.新承租人：指从转租人处租赁商铺的人。

4.租金：指新承租人按照合同约定向转租人支付的商铺租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指丙方逾期支付租金，