2023年租房合同通用版.docx

2023年租房合同通用版

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的具体布局、设施配置等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年/每季度支付一次等]。首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期租期开始前[天数]天内。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[金额]的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、其他约定

1.租赁期内，乙方承担水、电、燃气、网络等使用费用。

2.乙方在租赁期内享有有限的使用权，不得将房屋转租或用于非法用途。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的安全和正常使用。

4.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续出租，甲乙双方均不承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，根据法律、法规及双方约定承担相应的违约责任。

八、合同的生效和备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有变更或补充，经甲乙双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定条款

（在此添加其他需要特别约定的条款）

十、争议解决方式：因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签约日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签约日期]