商铺转租合同样式通用版.docx

商铺转租合同样式通用版

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及转租权，乙方有意租赁该商铺，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还商铺时，应清理商铺内的所有物品，并保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保转租的有效性。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保商铺的设施、设备在交付时处于正常使用状态。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

5.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同的解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方有严重违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。