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2023年标准个人租房合同书示范文本2篇
篇1
2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方拥有的位于________的房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立如下合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置及编号:该房屋位于________,编号为________。
2.房屋间数及面积:该房屋共有______间,计________平方米(建筑面积)。
3.房屋结构及附属设施:该房屋为____结构,附属设施包括________。
第二条租赁期限
1.租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)拖欠租金____个月或空置____月的。
3.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确需继续租用,须在合同期满前两个月提出续租要求,在同等条件下,乙方可享有优先承租权。
第三条租金和租金交纳期限
1.甲乙双方议定月租金______元,交纳方式为________。
2.乙方交纳保证金______元。
3.乙方于本合同生效之日向甲方支付全额租金,甲方收到租金后出具收据。
第四条房屋的修缮与装饰
1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,由乙方负责修复或给予经济赔偿。
2.除房屋内已有装饰和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)对房屋及其附属设施进行检查,如因自然损坏或乙方使用不当造成损坏,由甲方负责修复。
(2)对房屋进行定期修缮。
(3)监督乙方按照合同的约定使用房屋,如发现乙方改变房屋用途,有权终止合同并向乙方提出赔偿。
2.乙方的权利和义务
(1)如实向甲方提供身份证、暂住证、营业执照等证明材料。
(2)按合同约定支付租金及保证金。
第六条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第七条违约责任
1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%。
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后签订解除合同,但违约金需提前支付。
3.乙方擅自违反本合同约定将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的,应支付两个月租金作为违约金;除违约金外,对超出部分,还应支付差额租金。
第八条本合同未尽事宜,经甲、乙双方商定,可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款与原合同具有同等法律效力。
第九条争议解决
对于因本协议履行而发生的争议,双方协商解决;协商不成的,向房屋所在地法院起诉。
第十条其他约定事项
第十一条本合同自双方签字后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:_______________________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:_______________________________________
鉴于甲乙双方
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