商铺出租转让协议样本2篇.docx

商铺出租转让协议样本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权利，并有意将商铺出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺。为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：_____________________________________________________。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的商业经营活动，不得从事违反法律法规的活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.逾期支付租金，乙方应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、商铺使用与经营

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳因使用商铺而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，双方应对商铺设施及物品进行验收。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还商铺。

3.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面擅自修改或解除本协议。

4.本协议争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

丙方（转让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，丙方享有商铺的合法承租权，现丙方有意将其承租的商铺转租给乙方，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址______________________，商铺面积：______平方米。

2.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限及转让事项

1.租赁期限：自本协议签订之日起至____年__月__日止。

2.转让事项：丙方将其在商铺的承租权及相关权益转让给乙方，由乙方继续履行原租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照甲方与丙方原签订的租赁合同中的租金标准支付租金。

2.支付方式：每___