商品房出售合同3篇.docx

商品房出售合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体状况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付余款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙及相关证明材料。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理该房屋的过户手续。

2.甲乙双方应各自承担其应付的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，并承诺其出售该房屋具有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿损失。

2.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。若违约金数额不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件一：房屋状况及附属设施清单

附件二：双方身份证复印件及相关证明材料

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地址：__________________

地址：__________________

营业执照注册号：__________________（如有）

法定代表人（授权代表）：______________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________（可选）

鉴于甲方同意向乙方出售位于__________________（详细地址）的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。本合同协议共包括以下几个部分：物业基本情况、交易条件、房屋价款及支付方式、交付日期及标准、产权登记、违约责任及其他约定事项等。为确保合同内容的严谨性和完整性，特此签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________。

2.物业类型：商品房。

3.位置：详细描述物业的地理位置及楼栋和房号等信息。

4.房屋结构、面积：详细阐述房屋的结构类型、建筑面积、套内面积等。

5.附属设施：明确房屋内部的装修、设备设施及配套设施等。

二