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动物房使用合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于乙方有意租用甲方的动物房,为进一步明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的动物房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金标准:人民币____元/月。
3.支付方式:乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、使用规则
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
2.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保持租赁物的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方不得将租赁物转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起___个工作日内退还保证金。
3.如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
2.如乙方存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.如因乙方的违约行为导致合同解除,甲方有权收回租赁物,并要求乙方立即腾空租赁物。
七、其他事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,对本合同进行的补充和修改,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):___________乙方(签字盖章):___________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
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