老旧小区改造项目施工组织设计样本.pdfVIP

徐州市铜山区老旧社区

综合整治工程三标段

施工组织设计方案

江苏省建筑工程集团有限公司

10月1日

施工方案审批表

徐州市铜山区老旧社区综合整治工程

工程名称三标段

改造面积

建设单位

审批人：年月日

监理单位

审批人：年月日

项目部

审批人：年月日

编制单位江苏省建筑工程集团有限公司

10月1日

第一章编制阐明

1、编制根据

根据中华人民共和国建筑原则设计研究院改造施工图

2、编制原则

严格遵守国家、地方技术规范、施工规程和质量评估与验收原则；

坚持技术先进性、科学合理性、经济合用性与实事求是相结合。

第二章工程概况

1、工程概况简介:

工程名称：徐州市铜山区老旧社区综合整治工程三标段

工程地点：徐州市铜山区

设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司

本工程为了居民停车以便，休闲娱乐以便服务，为社区居民提供

更好生活环境，对社区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙涂

料、屋面渗水等某些工程设施进行改造。

第三章施工布置

1、项目组织机构及项目管理模式

咱们施工组织指引思想是以质量为中心，立工程质量保证体系，

编制项目质量筹划，选配高素质项目经理及专业工程技术管理人

员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支

布满活力、具备多专业、全面管理能力领导班子。见项目管理组

织机构图：

项目经理

供应部技术质检部

安所有门重要负责人：

组长—李文（负责协调工作）

副组长—李家彪（技术总布置）

安全员—胡传明（现场施工总指挥）

2、项目管理模式：

我司将按照近年来积累成功项目管理经验来运营和管理本项目，

形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、

质量控制为重要内容，以科学系统管理和先进技术为手段项目管

理机制。

为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发《质量手册》、

《管理制度》，同步现场场区管理严格遵守西安市施工现场原则

化管理关于规定。

2、实行目的

工期目的：

为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、

施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。

保证合格，争创优质工程

现场管理目的：

为保持施工现场周边清洁环境，咱们将设专人打扫清洁等办法，

做到物流有序、施工顺畅文明施工。保证现场管理达到文明施工

样板现场。

安全目的：

完善安全办法，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤

频率控制在2﹪如下。

服务目的：

服务周到、业主满意、注重建议、信守合同，认真协调与关于单

位关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、筹

划协调和现场管理控制与监督。

4、劳动力组织

合理而科学劳动组织，是