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2024版驾校招生处租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、场地、设施等）。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，包括但不限于设施、设备、装修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.租赁物现状图片及视频资料

4.租赁物维修和保养记录

5.租金支付记录

6.押金支付和退还记录

7.合同变更或解除的书面协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反保证租赁物符合乙方正常使用需求的约定，导致乙方无法正常使用租赁物。

2.甲方违反负责租赁物的维修和保养的约定，导致租赁物无法正常使用。

3.甲方违反不得干涉乙方正常经营活动的约定，干涉乙方正常经营活动。

4.甲方违反不得无故提前解除合同的约定，无正当理由提前解除合同。

5.乙方违反按照约定用途使用租赁物的约定，改变租赁物用途。

6.乙方违反合理使用租赁物并负责日常维护和保养的约定。

7.乙方逾期支付租金或押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品，包括房屋、场地、设施等。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定用途或状况：甲方应负责维修、改造或提供替代设施，确保租赁物符合约定用途。

2.租金支付纠纷：双方可签订自动扣款授权书，