店铺商铺租赁合同书范本.docx

店铺商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（￥________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

4.甲方应提供商铺的水电等基本设施，并确保其正常运行。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺的结构和功能。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺，如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致商铺损坏，双方均可解除本合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日