商业用房租房协议书模板.docx

商业用房租房协议书模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于_________________________（地址），用途为_________________________（例如：办公、商业经营等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前___日完成。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应于租赁期满或协议终止后___日内将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

八、协议解除和终止

1.租赁期限届满，协议自然终止。

2.如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.如发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方均有权解除协议。