存量房预购订金协议书2024年标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房预购订金协议书2024年标准版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2存量房

1.3预购订金

1.4协议书

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

3.预购订金的支付

3.1预购订金的金额

3.2支付时间及方式

3.3支付条件

4.预购订金的使用

4.1预购订金的使用范围

4.2预购订金的退还

4.3预购订金的扣除

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3房屋交付及过户相关费用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋查验责任

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋现状照片

13.签字盖章

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同当事人

1.2存量房

1.2.1指已经取得房屋所有权证，且在房地产交易中心进行过登记的房屋。

1.3预购订金

1.3.1甲方在本合同签订时，向乙方支付的定金，作为甲方购买乙方房屋的诚意表现。

1.4协议书

1.4.1本合同由甲方与乙方签订，用以明确双方在存量房购买过程中的权利义务。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____市____区____路____号____幢____室。

2.1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台，建筑面积为____平方米。

2.1.3房屋所有权证号：____。

2.2房屋现状

2.2.1房屋目前处于____状态（如：出租、自住、空置等）。

2.2.2房屋内部装修情况：____（详细描述装修情况）。

2.3房屋产权

2.3.1乙方保证，该房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等。

2.3.2乙方保证，该房屋的所有权可以依法过户给甲方。

3.预购订金的支付

3.1预购订金的金额

3.1.1甲方应向乙方支付的预购订金为人民币____元整。

3.2支付时间及方式

3.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将预购订金支付给乙方。

3.2.2甲方支付预购订金的方式为____（银行转账、现金支付等）。

3.3支付条件

3.3.1甲方支付预购订金的前提是乙方同意将房屋出售给甲方，并签订本合同。

4.预购订金的使用

4.1预购订金的使用范围

4.1.1预购订金用于购买本合同约定的房屋。

4.2预购订金的退还

4.2.1若本合同因甲方原因解除，乙方应在解除合同之日起____个工作日内，双倍退还甲方已支付的预购订金。

4.2.2若本合同因乙方原因解除，乙方应在解除合同之日起____个工作日内，退还甲方已支付的预购订金。

4.3预购订金的扣除

4.3.1若甲方在本合同签订后，无正当理由拒绝履行合同，乙方有权扣除预购订金作为违约金。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定，自本合同签订之日起，乙方应在____个月内将房屋交付给甲方。

5.2房屋过户手续

5.2.1双方应在本合同签订之日起，共同办理房屋过户手续。

5.2.2过户产生的相关费用由____方承担（甲方或乙方）。

5.3房屋交付及过户相关费用

5.3.1房屋交付时，乙方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于清偿所有物业费、水电费等。

5.3.2房屋过户时，双方应共同承担所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

6.1.2合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。

6.2合同解除条件

6.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

6.2.2甲方无正当理由拒绝履行合同，乙方有权解除合同。

6.2.3乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1甲方无正当理由拒绝履行合同，应向乙