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广州租房合同样本3篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就租赁广州市[具体地址]房屋一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于广州市[具体地址],房屋建筑面积为[面积]平方米,房屋类型[房屋类型],结构为[结构],附属设施详见本合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为[租赁期限,例如:三年],自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束,合同终止。除非双方书面同意续租。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,每月租金为人民币[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应以[支付方式,例如:现金、银行转账]方式支付租金,每月XX日前支付下个月的租金。
3.押金:签订本合同时,乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同结束后,押金在扣除相关费用后无息退还。
第四条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.保证出租的房屋权属清楚,无使用争议。
2.按合同约定提供房屋及相关设施。
二、乙方的权利和义务:
1.按合同约定支付租金。
2.合法合规使用房屋,不得从事违法活动。
3.对房屋进行妥善管理和维护,因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。
第五条房屋的交付和返还
房屋交付时,甲乙双方应对房屋内的设施设备进行共同检查,确保设施设备状况良好。合同结束后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按现状返还。
第六条违约责任
1.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过XX日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方违反合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.其他违约情形及责任承担按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。
第七条合同的变更和解除
本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或解除。变更或解除本合同应签订书面协议。因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市相关人民法院起诉。
第九条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就位于广州市[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:广州市[具体区域],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋结构及设施:房屋结构为[结构类型],配备设施包括但不限于[家具、电器等]。
3.房屋用途:仅限于居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币[月租金金额]元。
2.支付方式:租金每月支付一次,每月XX日前汇入甲方指定账户。
3.押金:乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元,合同终止时押金退还。
四、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:有权按约定收取租金;若乙方违约,有权解除合同并要求赔偿损失。
2.甲方的义务:确保房屋符合居住条件;在租赁期间保障房屋的主体结构安全。
五、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:享有在租赁期内居住使用该房屋的权利;享有基本的居住设施使用权。
2.乙方的义务:按时支付租金;保护房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构。
六、房屋修缮与维护责任
1.甲方应确保房屋的结构安全,因甲方原因造成的房屋损坏,甲方应及时维修。
2.乙方因居住需要进行的日常维修由乙方承担,但非故意造成的损坏应及时通知甲方
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