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酒店租赁协议书

甲方：XX（以下简称甲方）

乙方：XX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方在房屋租赁中的权利义务，按照合同法的有关规定，经双方协商一致，签订以下合同：

第一条：租赁物件及租金

1.甲方将位于XXX路XX号XX酒店整体租赁给乙方经营。

2.乙方对甲方所有的XXX路XX号XX酒店的现状已充分了解，同意按照其现状承租。

3.乙方向甲方支付的租金为每月XXX万元，租金支付方式为每月度提前5天支付。

第二条：租赁期限

1.甲方于XXXX年XX月XX日前将酒店交付给乙方使用，如逾期不能交付，则租赁期限也相应推迟。

2.乙方租赁酒店的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：甲方的权利及义务

1.甲方在租赁期内，必须确保酒店的现有资产包括房屋所有权、土地使用权、酒店内设施设备（厨房设备、客房家具、电器等）的完整性和安全性，并承担维护、保养、修理及损坏更换的义务，以确保乙方能正常经营。

2.甲方应确保酒店土地使用权和房屋所有权的合法性，并承担因产权纠纷造成乙方经营损失的全部责任。

3.甲方应确保酒店出租前没有任何法律纠纷或财务纠纷，如有纠纷由甲方负责解决并承担全部责任。

第四条：乙方的权利及义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方应合法经营，不得从事违法活动，并承担因违法经营造成的全部法律责任。

3.乙方应妥善保管酒店资产，如有损坏或丢失，应按照实际价值赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和地方政府的规定，承担因违反规定造成的全部责任。

第五条：违约责任

1.如甲方不能按照约定交付酒店，则每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方不能按照约定支付租金，则每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

3.如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.如因乙方原因导致酒店资产损坏或丢失，乙方应按照实际价值赔偿。

第六条：合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或政策变化等原因需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，签订书面协议。

3.如甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，则另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

1.本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律管辖。

2.双方因履行本合同发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX

法定代表人（签字）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日