住房屋租赁合同书2篇.docx

住房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，同意将该房屋出租给乙方作为居住用途，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的坐落于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁物业的具体描述包括但不限于：[房屋具体描述，如面积、户型、附属设施等]。乙方承诺仅将该物业用于居住用途，不用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：[具体金额]。租金支付方式为[如：月付、季付或年付]，乙方应按时将租金支付给甲方。

2.乙方需在每月（或每季、每年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或其他费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保出租的房屋符合居住条件；对乙方进行合理的监督管理；按期收取租金等。

2.乙方的权利和义务：按约定支付租金；合理使用房屋；对房屋进行必要的维修和保养等。

七、物业损坏及责任

租赁期间，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致的损坏，双方均不承担责任。

八、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并承担违约责任。

九、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

双方在此可约定其他与租赁相关的事项，包括但不限于物业的维修、保养、保险等。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2乙方应于每月的XX日前支付次月的租金。如逾期未支付，则应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及保证

4.1乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2乙方应保证租赁房屋的安全、卫生和整洁，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护修理，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并有权出租该房屋。

6.3甲方应交付房屋时确保房屋的安全、卫生和基本的居住设施完备。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担维护责任。

7.2乙方应按约定支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其结构或作其他违法用途。

7.4乙方在租赁期届满时，应将房屋恢复原价或按约定交付房屋。

八、合同的解除和终止

8.1如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。