如何签订购房合同2023年版2篇.docx

如何签订购房合同2023年版2篇

篇1

购房合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就购买位于____________________（详细地址）之房产进行交易，为明确双方权益，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房等

3.房屋面积：_______________平方米

4.房屋权属证明文件及编号：____________________

5.房屋附属设施及装修情况：具体列明（如：家具、电器、设施等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元；

（2）交付房屋时，支付尾款人民币______元。

3.乙方收款账户信息：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、房屋交付

1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。甲方应进行验收，并在验收无误后办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若因不可抗力因素导致延迟交付，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。双方应友好协商解决。如协商不成，可提交至当地仲裁机构仲裁或诉讼至法院解决。

五、其他条款

1.甲乙双方在此声明，均已充分了解本合同的所有内容，并自愿签署本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至当地仲裁机构仲裁或诉讼至人民法院解决。本合同所有争议应适用中华人民共和国法律。附件包括房产证复印件等证明材料及相关收据等凭证性文件作为本合同的一部分具有同等法律效力。（以下无正文）双方签字盖章处。）：）：：甲方（买方）：（签字盖章）：日期：年月日乙方（卖方）：（签字盖章）：日期：年月日购房合同补充协议甲方（买方）：身份证号码：联系方式：乙方（卖方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方已签订购房合同现甲乙双方经友好协商就原合同未尽事宜达成如下补充协议以明确双方权益一、关于房屋交付的补充约定甲乙双方确认房屋交付时应符合以下条件：（列举具体的交付条件如规划验收合格证明消防验收合格证明等）若乙方交付的房屋未能达到上述条件甲方有权拒绝收房并要求乙方承担违约责任二、关于产权登记的补充约定乙方应在房屋交付后的一定时间内（具体根据当地政策规定）协助甲方办理产权登记手续若因乙方原因导致无法办理产权登记甲方有权要求乙方承担违约责任三、关于物业交割的补充约定甲乙双方应在房屋交付时一并完成物业交割手续包括但不限于水电气物业等相关费用的结清四、其他补充条款（列举其他需要补充的条款内容）五、本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议是对原购房合同的补充应当以原合同为准在理解上如有歧义应以有利于交易履行的原则为准六、争议解决本合同履行过程中发生的争议双方应友好协商解决协商不成的可提交至当地仲裁机构仲裁或诉讼至人民法院解决本协议的所有争议应适用中华人民共和国法律甲方（买方）：签字盖章）：日期：年月日乙方（卖方）：签字盖章）：日期：年月日合同说明本合同为甲乙双方自愿签订的在签订过程中已对合同内容充分理解并认真讨论了相关条款内容双方确认合同条款真实有效并已充分了解其权利和义务合同的修改和解除必须经双方协商一致并书