2023年正规房屋租赁合同样本.docx

2023年正规房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，建筑面积XX平方米等]。

3.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器、设备等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[具体金额]元。

2.乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次租金支付周期的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付XX元的违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋的安全性和适用性，因甲方原因导致房屋出现故障的，甲方应及时维修。

第五条双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行租赁义务时解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按约定支付租金。

3.双方均有权了解对方的资信状况。

4.双方均应履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用；如因甲方原因导致房屋出现故障的，甲方应及时维修。

3.如双方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期满；一方出现严重违约行为；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第八条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

地址：[甲方地址]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]