2023年二手房屋买卖合同范文3篇.docx

2023年二手房屋买卖合同范文3篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方具体住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方具体住址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有意出售给乙方；乙方对甲方房屋的状况已充分了解，自愿购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置为：[房屋地址]。

（二）房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）房屋的权属证明文件包括：[相关权属证明文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日，支付定金人民币[定金金额]元。

2.[支付时间]前，支付房款人民币[部分房款金额]元。

3.银行贷款审批通过后，[剩余金额支付时间点]（通常为过户后）支付剩余房款人民币[剩余金额]。

第三条房屋交付

（一）甲方应当在乙方支付完全部房款后的[交付期限]（通常为七个工作日）内，将房屋钥匙交付给乙方。

（二）甲方应确保在房屋交付时，房屋的附属设施、设备以及装修等完好无损。

第四条权属转移登记

（一）甲乙双方应当在乙方支付完全部房款后的[时间]（通常为一个月内）办理房屋权属转移登记手续。甲方应当提供必要的资料协助乙方完成过户。

第五条违约责任

（一）如甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为房款的百分之[比例]（通常为XX%）。

（二）如乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（填写相关证明文件）。

5.其他附属设施：____________________（如家具、家电等）。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：采用______（如全款、首付加贷款等方式）。若采用贷款方式，具体贷款条款另行约定。

3.付款期限：双方约定签订本合同后______日内支付定金，余款在______内付清。

4.交房日期：乙方付清全款后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在交房前将房屋内的户籍迁出。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.若甲方违约，应承担相应的违约责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房屋价款。

2.乙方在取得房屋后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有义务办理房屋权属转移登记手续。

4.若乙方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交房，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金______元。

3.其他违约情形及处理方式：_________________________________________。

六、其他事