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小区房屋租赁合同范本电子版
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等,具体房型为_________。
3.面积:租赁房屋面积为_________平方米。
4.装修状况:具体描述租赁房屋的装修情况。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币________元整(¥________)。
2.支付方式:乙方应按照每____个月为一期支付租金,每期租金应于租期开始前____日支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方在签订本合同时支付押金人民币________元整(¥________),租赁期满,如乙方无违约行为,押金全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋结构,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守小区各项规定,不得在租赁房屋内从事违法活动。
3.甲方负责房屋的修缮和维护,但由乙方人为原因造成的损坏,应由乙方负责修复。
4.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因导致逾期支付,应承担相应责任。
五、合同解除与终止
1.租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
2.若乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用;擅自改变房屋结构和用途;逾期三个月未支付租金等。
3.合同期满或提前终止,乙方应将房屋如期交还甲方,并结清所有费用。如乙方逾期未搬离,甲方有权收取占用费。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
七、争议解决方式
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