小产权房赠与协议.docx

小产权房赠与协议

甲方（赠与人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（受赠人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将名下的小产权房赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方将位于________________的小产权房赠与乙方。该房产的产权属于甲方所有，房屋面积__________平方米，用途为住宅。赠与房产的附属设施、装修等一并赠与乙方。赠与房产的所有权和使用权自本协议签订之日起转移给乙方。

二、赠与目的和条件

本次赠与的目的是为了表达甲方对乙方的关爱与支持。赠与房产不涉及任何附加条件，乙方无需支付任何费用或履行任何义务。甲方在赠与房产时明确知晓其权利与义务，且不存在任何形式的欺诈、胁迫等情形。

三、赠与的接受与效力

乙方确认接受赠与房产，并承诺遵守相关法律法规及本协议约定。自本协议签订之日起，赠与房产的所有权和使用权归乙方所有。乙方有权对赠与房产进行占有、使用、收益和处分。甲方应协助乙方办理相关手续，确保赠与房产的合法性和安全性。

四、保证事项

1.甲方保证所赠与的房产为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致赠与房产无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应如实告知乙方关于赠与房产的所有情况，包括但不限于房屋质量、权属状况等。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方保证接受赠与后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变赠与房产的用途。

4.甲乙双方应保守本协议内容及赠与房产相关信息的机密性，未经对方同意，不得泄露给第三方。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。若因违约导致本协议无法履行或解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、法律适用和争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________