深圳写字楼租赁合同书范本2篇.docx

深圳写字楼租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方深圳某写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：深圳市___________区___________街道___________号写字楼。

2.租赁面积：建筑面积为___________平方米。

3.租赁物业用途：办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前向甲方支付该季度的租金。

四、物业的交付及返还

1.物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接单。

2.物业返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方签署物业返还单。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方遵守租赁合同的约定；

（3）负责物业的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按时使用并妥善保管物业；

（3）不得擅自改变物业的结构和功能；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成合同一方损失的，另一方应依法承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应支付乙方违约金，违约金以日租金计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金以逾期支付租金总额的______%计算，自逾期支付之日起计算至实际支付之日止。

3.乙方在租赁期间擅自改变物业结构和功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

4.其他违约情形及违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

联系方式：___________ 联系方式：___________附：物业交接单及物业返还单等格式范本。（根据实际需要决定是否附）甲乙双方可在附件中进一步细化相关事项的具体内容和要求。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于深圳市，具体地址为：______________________。

2.租赁物业为写字楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按租金总额的千分之五支付违