2020年商品房购买合同范本2篇.docx

2020年商品房购买合同范本2篇

篇1

商品房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方名称]

身份证号：[乙方身份证号]

通信地址：[乙方通信地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

甲方同意出售给乙方的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，附属设施包括[附属设施列举]。（详见附件一：房产信息表）

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）[购房款汉字大写]圆整，小写￥[购房款金额]。此价格包含了房屋本身价值、附属设施费用等所有相关费用。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方需在签订本合同之日起[规定时间]内支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方首付购房款人民币大写[首付金额汉字大写]圆整，剩余款项按照银行按揭贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋权属及产权办理

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。交易完成后，房屋的产权归属乙方所有。

2.甲方应在交易完成后[规定时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及质量标准

1.甲方应于本合同签订之日起[规定时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.甲方交付的房屋应达到以下标准：[房屋质量标准]。如未达到标准，乙方有权要求甲方修复或调整购房款。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按购房款的日万分之X计算。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未付款的日万分之X计算。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情形，根据《合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方位于__________市__________区__________路（街）的商品房，房屋用途为住宅。房屋总建筑层数__________层，该房屋位于所在建筑的第__________层，房号为__________号房。建筑面积为__________平方米。套内建筑面积为__________平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。该房屋的结构形式为钢筋混凝土结构。房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。该房屋所有权证及土地使用权证已经颁发且均合法有效，证件号分别为房产权证第__________号和土地使用权证第第__________号。甲方保证该房屋权属清楚，无任何权属纠纷或设定抵押等权利瑕疵。乙方已充分了解该房屋权属状况且无其他异议。甲乙双方商定成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方已于签订本合同时向甲方支付了人民币定金______元整（大写：______元整）。甲方已将房屋状况如实告知乙方且得到乙方的确认，该房屋的产权属于该类型房的范围并可以办理合法产权登记备案手续，否则甲乙双方自动解除本合同且甲方承担违约责任并赔偿乙方损失。本合同签订后甲乙双方应共同配合办理相关产权登记备案手续。甲乙双方商定定金最终转化为购房款的一部分，定金将在办理房屋权属转移登记时转为购房款的一部分或冲抵购房款总额。甲乙双方约定于本合同签订后______日内交付房屋所有权证及土地使用权证等相关证件手续资料并签订交接单进行确认；办理转移登记完毕后产权人共同进行确认且必须履行完成协助过户义务保证买卖房屋的合法性等事宜等附属义务。（具体交接手续以双方签订的交接单为准）。甲乙双方同意于本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记备案手续。甲乙双方同意自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起______日内交付该房屋于买受人使用（房屋状况按合同第二条所述标准）。

二、付款方式及期限