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（）项目

承接查验报告

（）服务中心

年月

一、结论。（查验合格不合格的界定和公布，整改完成率结合，

列出主要不合格内容。）

二、概况

（）项目建筑面积共平方米，共户，合同

约定交付时间是年月日，项目集中交付开始时间为年

月日。承接查验初验开始时间是年月日，复验开始时

间年月日，承接查验结束时间年月日。

三、工作沟通情况

承接查验期间，我司根据《审图要点》与《物业承接查验验点

说明》要求，对照项目查验情况，就相关问题进行充分、深入沟

通，通过内部联系函方式，分别于（填写发函日期）

向贵司发函，发函编号（填写发发函文号），反

馈（填写存在问题的系统）等项目在查

验过程发现的问题，明确须整改的事项。

四、承接查验情况：

1.满足设置要求情况

我司已对（）项目开展全面检查。经核实，在落实《物业

配套工程及设施移交管理细则》中，根据《审图要点》，不满足设置

要求部分的情况具体反映如下：

不合格

一级目录不合格项描述整改主体整改情况

项序号

小区出入口（可适当增加行，以下同）

永久岗亭

市政道路

地下停车场

小区围墙

园林景观

垃圾中转收集站

物管用房

消防、监控中心

涉及物管需要的户

内专区

设备房

VI标识系统

智能化系统

注：1、“不合格项序号”填写设置要求内末项序号；

2、“整改主体“一栏，请按照《细则》要求和项目主体函复情况，填写“工作主体整

改”或“物业承接整改”；

3、“整改情况”一栏，已完成的整改请填写“已完成”，未完成的整改填写预计完成时

间，即“计划月日完成”，不作整改项目填写“拟不整改”。

4、一行一问题，可根据实际情况适当增加子目录（如智能化系统分多个子系统），相

应适当插入行。

2.符合施工质量情况

我司已对（）项目开展全面检查。经核实，在落实《物

业配套工程及设施移交管理细则》中，根据《物业承接查验验点说

明》要求，不满足施工质量部分的情况具体反映如下：

不合

一级目录二级目录格项不合格项描述整改主体整改情况

序号

土建工程（可适当增加行，以下同）

土建专业装饰装修工程

屋面工程

强电系统

电梯系统

消防系统

弱电系统

机电专业

给排水系统

通风空调系统

供暖系统

防雷系统