2024年中介房屋买卖合同模板（三篇）.docx

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2024年中介房屋买卖合同模板

第一条乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币____元，同时，甲方应向丙方支付人民币____元作为物业交接保证金。在甲乙双方完成物业交接后____日内（遇节日顺延），丙方应将保证金打入甲方指定账户或以现金形式交付。

第二条甲方应在本合同签订当日将房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，以备过户和贷款手续之需。

第三条乙方的尾款为人民币____元，须在过户当日且确认房产证已更名至乙方名下后____日内（遇节假日顺延）支付至甲方指定账户。如乙方通过贷款支付____元，该款项将由贷款银行直接打入甲方账户。

第四条关于本合同项下房屋的过户、贷款及交易税费用，约定如下：甲方承担____，乙方承担____。

第五条甲乙丙三方确认，丙方在交易过程中提供居间服务，包括信息咨询、协助办理登记、房款交接、金融贷款、房屋所有权交付等，以确保交易安全。本合同签订之日，甲方应向丙方支付经纪人代理费人民币____元，乙方亦应支付人民币____元。如因单方违约导致合同无法履行，违约方需支付经纪人代理费的____%，即人民币____元。如甲乙双方协商解除合同，双方将平均分担经纪人代理费的____%，总计人民币____元。

第六条甲乙双方须在本合同签订后____日内提供相关证件资料（清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在收到完整资料后____日内为乙方办理贷款，在（1）_____内或（2）贷款审批通过____日内协助办理过户（遇节假日顺延）。如交易不成，丙方将证件资料退还给甲乙双方。

第七条甲方保证提供的房屋信息及资料真实、合法、有效，包括但不限于贷款、抵押、面积、权属等。如因上述原因导致交易纠纷或无法正常交易，甲方将承担全部违约责任。

第八条甲方应在以下情况之一发生后____日内与乙方进行物业交接：

（1）乙方支付全部房款后____日内；

（2）房屋过户完成后____日内。交接时，甲方应将房屋钥匙交给乙方，结清水、电、物业等相关费用，并办理水、电存折等过户手续。房屋应保持现状、结构及配套设施的完整性（移交清单附后）。

第九条房屋内的水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，之后产生的费用与甲方无关。

第十条若甲方逾期不交付房屋，乙方不解除合同的，甲方每日按已付款的____%支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还房款，支付逾期违约金，并按全部房款的____%支付违约金。

第十一条若乙方逾期不交付房款，甲方不解除合同的，乙方每日按未付房款的____%支付违约金；甲方解除合同的，乙方应按全部房款的____%支付违约金。

第十二条丙方在甲乙双方提供完整资料的情况下协助办理房产过户，如未履行义务，应承担每日____%的经纪代理费违约责任。在乙方按约定支付房款后，丙方未按约定时间进行房款交割，应承担每日____%的经纪代理费违约责任。

第十三条甲乙丙三方不得隐瞒重要事实或提供虚假信息，由此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十四条本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同争议应先协商解决，协商不成的，按以下第_____种方式解决：

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十七条如因不可抗力或其他非当事人过失导致合同无法履行，甲乙丙三方可解除合同，且互不承担违约责任。

甲方（卖方及配偶）：

乙方（买方）：

房产所有权人：

代理人：

房产共有权人：

身份证号：

身份证号：

丙方（经纪代理方）：

盖章：

合同签订时间：

附加条款：

房屋移交清单：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（经纪代理方）：

代理人：

代理人：

经纪人：

____年____月____日

2024年中介房屋买卖合同模板（二）

销售方，身份证明为______，居住于______（以下称甲方），与购买方，身份证明为______（以下称乙方），经友好协商，甲方愿意将其位于______，权证号为______，土地使用证号为______的m平方米房产出售给乙方。双方同意房屋售价为人民币￥____元（大写____元），并达成以下条款：

1.乙方应于____年____月____日支付首笔定金人民币（大写）____元（￥____元）。第二次付款将在____年____月____日于当地房地产交易中心办理产权过户手续并出具受理单后（或办理产权公证）支付甲方人民币（大写）____元（￥____元）。剩余款项将在过户手续完成，乙方取得房屋及国土局发票后一并付清，总计人民币（大写）____元（￥____元）。

2.甲方必须