房子租赁合同模板.docx

房子租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现同意将该房产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于__________用途，不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。若双方均未提出异议，租赁期限为不定期，任何一方均有权在提前通知对方后解除租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的完好。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）遵守中国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

七、合同的解除与终止

7.1合同可在双方协商一致或依法解除；

7.2乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自转租或分租租赁物；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______日。

7.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。