出租房屋转让协议书.docx

出租房屋转让协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法出租权利，现同意将此房屋出租给乙方使用，并经过双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________，建筑面积__________平方米，具体格局包括__________等。乙方已经对该房屋进行实地查看，并对房屋现状及其周围环境满意。

二、租赁期限

本租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如确需转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止租赁的，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或违反使用规定的，应支付违约金并承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日