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门面房出租合同常用版范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将位于____________________的门面房出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁该门面房用于经营____________业务,不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。
3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金,如逾期支付,则每日需按租金总额的____%支付违约金。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满时将押金全额退还。
3.若乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应妥善使用和保护租赁物,并负责维修和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复和赔偿责任。
2.甲方对租赁物的正常维修和保养负责,但乙方应配合甲方进行相关工作。
六、合同解除与终止
1.双方均可提前解除合同,但应提前一个月书面通知对方。提前解除合同的,违约方应向守约方支付违约金人民币________元(大写:____________________元整)。
2.若乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权单方解除合同并收回租赁物。
3.合同期满或提前解除的,乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状并交还租赁物,则每逾期一天需向甲方支付租金总额____%的违约金。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.除本合同约定的违约金外,违约方还应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。
八、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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