简易版商铺出租合同范本2篇.docx

简易版商铺出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付____元（大写：____元整）。首次租金在签订本合同后____日内支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护及保养。

3.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物恢复原状并缴清所有费用后，甲方应在____日内退还押金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方需保证租赁物的适租性，并承担租赁物主体结构的安全责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的维护和保养义务。

4.乙方需按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方将位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置为__________________，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第______日前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，余额退还。

五、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。

4.租赁期满或