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XX房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。具体以双方确认的交接清单为准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（￥______元）。

第四条房屋交付及装修情况

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内装修状况良好，附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方在房屋使用过程中不得破坏房屋结构，如需装修，应征得甲方同意。

第五条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为合同总金额的______%。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本律师起草的合同都有友好协商和诉讼的两种解决方案，适用于不同的情况和需求。这样可以保证客户在遇到问题时有多种解决途径。既体现了灵活性又体现了严谨性）律师推荐此种写法）。本律师认为这样的表述既体现了对双方友好协商的重视也考虑了诉讼的可能性确保了合同的严谨性）。律师可根据实际情况调整）。本条约定体现了对争议解决方式的灵活性考虑。）修改说明）对于格式问题请注意段落之间的清晰度和间距保持一致以及文字对齐等排版细节确保整体美观和易读性。）本条款具有明确性和完整性适用于多种情况下的参考和借鉴。）本合同的解释权归甲乙双方共同所有。对于解释权问题做出明确说明以避免后续纠纷。）结合实际情况进行适当的调整与补充保证格式清晰明了条款合理完整同时避免产生歧义有助于合同的有效履行）如下填写和空格空白部分为留待双方商定具体内容在合同正稿时须根据实际状况填补上并在格式细节上遵循清晰的段落间隔以保证文档的可读性和美观性）。对于空白部分应尽可能详尽地填充以便在实际操作中能更准确地反映双方意愿并避免后续纠纷对于某些具体条款可以根据实际情况选择是否添加以保证合同严谨而全面的同时还体现了灵活的合同设计）以下是合同中各要素的填写要求和示例具体内容供参考可以根据具体情况灵活调整合同格式等）以便满足实际需求。）对于合同的每一部分都有具体的解释和示例供您在制定合同时参考确保了合同的完整性和严谨性。在制定合同时请根据具体情况调整合同条款以符合双方的实际需求并保证其法