物业工程维护保养合同.docx

物业工程维护保养合同

甲方（业主/物业管理公司）：_________________________

乙方（维护保养服务提供商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方物业工程的维护保养服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同概述

本合同旨在明确甲乙双方在物业工程维护保养方面的权利义务关系，保证物业设备的正常运行和使用的安全可靠。乙方负责为甲方提供物业工程的维护保养服务。

二、服务范围与内容

1.维护保养范围：包括但不限于电力、给排水、消防、空调、电梯、安防监控等物业设备设施。

2.维护保养内容：

（1）日常检查：对物业设备设施进行定期巡查，发现问题及时处理。

（2）故障维修：对物业设备设施出现的故障进行及时维修，确保设备正常运行。

（3）定期保养：按照设备保养要求，对设备进行定期保养，延长设备使用寿命。

（4）应急抢修：在接到甲方或相关部门的应急抢修通知后，迅速组织人员赶赴现场进行抢修。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用________方式进行支付。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的维护保养服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供必要的支持和协助，为乙方履行本合同创造良好的条件。

2.乙方应按照本合同约定提供高质量的维护保养服务，确保物业设备设施的正常运行和使用安全。乙方应积极响应甲方的需求，及时解决问题。乙方应保守甲方的商业秘密。

六、质量保证与违约责任

1.乙方应保证提供的服务质量符合相关标准和规范，如因乙方服务质量造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。