银行外汇商品房抵押贷款合同模板2篇.docx

银行外汇商品房抵押贷款合同模板2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：______________银行

鉴于甲方购买商品房并拟以该房产作为抵押物，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据乙方政策调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其购买的商品房（位于______________________，权证号____________）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权按照约定使用贷款并享有抵押物的使用权。

2.义务：

（1）甲方应按时足额偿还贷款本息；

（2）甲方应妥善保管抵押物的相关证明材料，并承担维护、保养等费用；

（3）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

四、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权按照约定发放贷款并收取贷款本息。在甲方未能按时足额偿还贷款时，乙方有权依法处置抵押物。

2.义务：乙方应按照约定如期发放贷款。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物或抵押物被查封、冻结等，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：______________银行（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买位于____________的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇抵押贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为______%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为履行本贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.甲方承诺，在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督，甲方应配合乙方的相关工作。

四、违约条款

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲