房地产二手市场按揭贷款合作指导协议.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产二手市场按揭贷款合作指导协议

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1合作方介绍

2.2合作方职责

第三条贷款产品及政策

3.1贷款产品

3.2贷款政策

3.3贷款审批流程

第四条房产评估与交易

4.1房产评估

4.2房产交易

4.3交易资金监管

第五条按揭贷款申请与发放

5.1申请条件

5.2申请材料

5.3贷款发放

第六条贷款利率与期限

6.1贷款利率

6.2贷款期限

第七条还款方式与还款责任

7.1还款方式

7.2还款责任

第八条担保与保险

8.1担保方式

8.2保险要求

第九条风险管理与违约处理

9.1风险管理

9.2违约处理

第十条合作费用与分成

10.1合作费用

10.2分成比例

第十一条合作期限与终止

11.1合作期限

11.2合作终止条件

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条法律适用与合同效力

14.1法律适用

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目标

为充分发挥双方在房地产二手市场按揭贷款领域的优势，共同为客户提供便捷、高效的按揭贷款服务，实现互利共赢。

1.2合作原则

（1）平等自愿：双方在合作过程中应保持平等的地位，自愿参与合作，共同承担风险和收益。

（2）诚实守信：双方应遵守法律法规，诚实守信，保守商业秘密，维护双方声誉。

（3）互利共赢：双方通过合作，共享资源，实现业务拓展和品牌提升，达到互利共赢。

第二条合作主体

2.1合作方介绍

（1）甲方：指具有房地产二手市场按揭贷款业务资质的公司，负责提供贷款产品、审批贷款申请、发放贷款及收回贷款等业务。

（2）乙方：指具有房地产经纪业务资质的公司，负责为客户提供房产交易服务、协助办理贷款手续等业务。

2.2合作方职责

（1）甲方职责：

提供贷款产品及政策，负责贷款审批、发放及收回；

协助乙方开展房产交易业务，提供贷款相关咨询和服务；

按照约定向乙方支付合作费用。

（2）乙方职责：

为客户提供房产交易服务，协助办理贷款手续；

向甲方提供真实、完整的客户信息和资料；

按照约定向甲方支付分成费用。

第三条贷款产品及政策

3.1贷款产品

（1）个人住房按揭贷款；

（2）个人商业按揭贷款；

（3）二手房按揭贷款；

（4）其他按揭贷款产品。

3.2贷款政策

甲方根据市场情况和风险控制需求，制定贷款利率、期限、还款方式等政策，并可根据实际情况进行调整。具体贷款政策以甲方公布的必威体育精装版规定为准。

3.3贷款审批流程

（1）审核申请材料，确保材料真实、完整；

（2）对申请人的信用状况进行调查，评估贷款风险；

（3）根据贷款政策，确定贷款额度、利率、期限等；

（4）通知乙方审批结果；

（5）签订贷款合同，发放贷款。

第四条房产评估与交易

4.1房产评估

乙方负责对拟交易的房产进行评估，并向甲方提供评估报告。评估报告应包括房产基本信息、市场价值、评估依据等内容。

4.2房产交易

乙方负责协助客户开展房产交易，包括查找购房对象、协商交易价格、办理交易手续等。

4.3交易资金监管

为保证交易安全，甲方负责对交易资金进行监管。交易资金的支付和回收，均通过甲方指定的账户进行。

第五条按揭贷款申请与发放

5.1申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（3）具有稳定的收入来源和还款能力；

（4）符合甲方规定的其他条件。

5.2申请材料

（1）身份证明；

（2）收入证明；

（3）房产买卖合同；

（4）其他甲方要求的材料。

5.3贷款发放

甲方在审核通过贷款申请后，与申请人签订贷款合同，并按照约定发放贷款。

第六条贷款利率与期限

6.1贷款利率

甲方根据市场情况和风险控制需求，制定贷款利率。贷款利率一经确定，甲方应向乙方告知。

6.2贷款期限

甲方根据贷款类型和申请人的实际情况，确定贷款期限。贷款期限最长不超过30年。

第八条担保与保险

8.1担保方式

（1）甲方提供的贷款，如需担保，乙方应提供符合甲方要求的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

（2）乙方应协助甲方办理担保手续，确保担保的有效性。

8.2保险要求

（1）乙方应在贷款期间为房产及相关利益购买保险，并将甲方作为第一受益人。

（2）保险费用由乙方承担。

第九条风险管理与违约处理

9.1风险管理

（1