二手房购买合同书标准3篇.docx

二手房购买合同书标准3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方同意进行二手房交易，为保护双方权益，明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋面积______平方米，产权年限______年。

2.该房屋的产权清晰，无任何纠纷。甲方保证已取得该房屋的所有权，有权出售该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，办理银行贷款手续。银行审批通过后，乙方应在银行放款当日将余款人民币______元（大写：_____________________元整）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之______的比例支付违约金给甲方。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照房价总额的每日万分之______的比例支付违约金给乙方。若甲方在收到全额房款后超过______日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（以下为补充条款，可填写可不填写）_________________________________________。（此处加入关于房屋质量、交易税费、附属设施等具体事项的约定）

甲方（卖方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：____________

乙方（买方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：____________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同，以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；规划用途为______；房屋总层数为______层，本房屋位于第______层。甲方应提供房屋相关的产权证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日