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二手房购买合同书标准3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方与乙方同意进行二手房交易,为保护双方权益,明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。房屋面积______平方米,产权年限______年。
2.该房屋的产权清晰,无任何纠纷。甲方保证已取得该房屋的所有权,有权出售该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:_____________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:_____________________元整)给甲方。
3.乙方在支付定金后______日内,办理银行贷款手续。银行审批通过后,乙方应在银行放款当日将余款人民币______元(大写:_____________________元整)支付至甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将该房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋过户手续。
2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未付金额的每日万分之______的比例支付违约金给甲方。若逾期超过______日,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按照房价总额的每日万分之______的比例支付违约金给乙方。若甲方在收到全额房款后超过______日仍未交付房屋,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。
五、其他事项
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,按照相关规定办理房屋交易手续。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(以下为补充条款,可填写可不填写)_________________________________________。(此处加入关于房屋质量、交易税费、附属设施等具体事项的约定)
甲方(卖方)签字:____________日期:___________盖章(如有):____________
乙方(买方)签字:____________日期:___________盖章(如有):____________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,订立本合同,以明确双方的权利与义务。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体状况如下:房屋结构为______;建筑面积为______平方米;规划用途为______;房屋总层数为______层,本房屋位于第______层。甲方应提供房屋相关的产权证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意,本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日
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