中介租房合同范本3篇.docx

中介租房合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方中介服务出租房屋给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋具体结构、设施设备及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方足额支付租金。

2.乙方需向丙方支付中介服务费，服务费为人民币______元，于本合同签订时一次性支付。丙方的中介服务内容包含但不限于提供租赁信息、协助甲乙双方沟通等。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______）。租赁期满，乙方如未造成房屋及其设施损坏，且无其他违约情况，甲方应退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿损失。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期内，甲方应确保房屋及其设施处于良好状态。如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，逾期未返还的，应按照租金标准支付占用费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元（大写：______）。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期内对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得对方同意。装修费用及权属问题由双方协商解决。租赁期满或合同解除后，已形成附合的装修部分不得拆除毁损。未形成附合的装修部分由双方协商处理。如因保管不当造成房屋损坏的应由乙方承担损害赔偿责任。由不可抗力原因造成损坏的应共同协商解决重建或修复问题。租赁期内所发生的房屋改造修缮费用由甲方承担改造修缮责任。若因乙方过错造成损坏的由乙方承担改造修缮责任及损失赔偿责任等合理费用并先行承担全部责任损失等费用且承担费用标准不得低于市场价且甲方有权不返还保证金并且合同得以继续履行。（见补充协议附件）。且以装修填充示施工图例乙方所有自住产生的全部问题及其发生的任何安全事件自行解决由此引起的人身伤害及其后果也由承租方负责及自行解决并且不得影响到甲方房屋的合法性等任何问题亦由承租方自行解决处理而甲方无须承担任何责任且可向承租方追究法律责任并要求承租方赔偿其由此产生的经济损失以及其它民事责任法律责任等权利予以追诉。出租前的设备损失均由出租方承担解决损失而承租方无权自行处置等问题的任何相关责任及其要求等等也不构成对于出租方各项权力限制的任何一方条款并对相关条款的存在应属于无效的条文（或者法律的规定）；等上述租屋内的所有物品承租方无权占有及处置权等权利并且不得转让及转租第三方使用否则视为违约并承担违约责任及损失赔偿责任等相应的法律责任同时任何一方亦不得故意隐满相关问题以使其他隐瞒问题等也属于构成违约事件发生时及造成的损失属于违反《合同法》的有关规定后也应当双倍返还对于本协议下构成的定金赔偿责任金所产生的其他不利后果等问题也必须采取积极地方式方法补救将出租房予以重新复原并取得业主方的认可并保证合法性和安全可靠性且承担违约责任以及一切后果及损失赔偿责任。（详见补充协议附件）由于本条违约责任内容比较复杂等等需甲乙双方在签订正式合同及后续过程中对本合同的未尽事宜的详尽规定而订立的其它所有