必威体育精装版西安房屋租赁合同.docx

必威体育精装版西安房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的位于西安市________区（县）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米。具体地址：_______。

2.房屋装修及设施：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定月租金为人民币________元整（大写：_________元整）。租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。租金不包含物业费和取暖费等费用。具体费用分担方式详见本合同第四条。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每期的第______日之前支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应当向乙方提供有效的收据。

四、物业费和其它费用

乙方应承担租赁期间产生的物业费、取暖费、水电费等相关费用。具体费用标准按照当地政府部门规定执行，乙方应按时足额缴纳。甲方应提供费用缴纳账户及相关信息。若因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任由乙方承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏除外。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。押金不计利息。

七、合同解除与终止

本合同在下列情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；