出租房屋租赁合同模板简易版.docx

出租房屋租赁合同模板简易版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在租赁期内负责房屋的维修，保证房屋的结构安全。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如按照合同约定履行完毕义务，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）利用房屋从事非法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________